Klarheit schaffen
Wird eine Immobilie frühzeitig übertragen, wirkt sich ihr Wert auf spätere Ansprüche und Ausgleiche aus. Ein Gutachten dokumentiert den Wert zum Übertragungszeitpunkt.
Rückwirkende Bewertung
Auch für zurückliegende Stichtage kann ein Wert ermittelt werden, sofern die nötigen Unterlagen und Vergleichsdaten vorliegen.
Frühzeitig Klarheit schaffen
Wer seine Immobilie zu Lebzeiten überträgt, möchte spätere Konflikte vermeiden. Ein Gutachten hält den Wert zum Übertragungszeitpunkt fest und kann spätere Diskussionen unter Geschwistern oder Erben entschärfen.
Bewertung von Rechten und Belastungen
Wohnrecht, Nießbrauch oder Grundschulden können den Wert beeinflussen. Ich berücksichtige solche Besonderheiten in der Wertermittlung oder weise darauf hin, wo ergänzend eine rechtliche Beratung sinnvoll ist.
Häufige Fragen
Kann der Wert zu einem früheren Stichtag ermittelt werden?
Ja, wenn Unterlagen und Marktdaten für den Stichtag verfügbar sind. Ich prüfe das im Vorfeld mit Ihnen.
Brauche ich ein Verkehrswertgutachten?
Bei möglichen Streitigkeiten ja. Für eine familieninterne Vereinbarung kann ein Kurzgutachten genügen.
