Zuhause ist, wo das Herz ist – und ich helfe Ihnen, es zu finden
„Jeder Mensch verdient ein Zuhause, das zu seinem Leben passt. Mit Leidenschaft und Ortskenntnis begleite ich Sie auf diesem Weg – persönlich, ehrlich und immer an Ihrer Seite."
Aleksandra Balenko
Ihre Immobilienmaklerin für Erding & Umgebung
Ihr Hausverkauf ist bei mir Herzenssache
Ein Haus verkauft man nicht jeden Tag – ich weiß, wie viele Erinnerungen und Emotionen damit verbunden sind. Deshalb nehme ich mir die Zeit, die es braucht: für Ihre Geschichte, Ihre Wünsche und einen Verkauf, der sich für Sie richtig anfühlt.
Mit meiner langjährigen Erfahrung im Erdinger Immobilienmarkt sorge ich für eine professionelle Vermarktung, finde die passenden Käufer und begleite Sie persönlich bis zur Schlüsselübergabe – diskret, transparent und immer an Ihrer Seite.
Lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Pläne sprechen:
Mein Versprechen
Zeit für Sie & Ihre Immobilie
Ihre Ansprechpartnerin in Erding – persönlich für Sie da
„Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte. Ich sehe es als meine Aufgabe, den Menschen zu finden, der genau zu ihr passt."
Bei ISV Immobilien stehen Vertrauen, Klarheit und persönliche Betreuung im Mittelpunkt – von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Übergabe.
Aleksandra Balenko
Immobilienbewertung vom Profi
Als qualifizierte Gutachterin erstelle ich rechtssichere Kurzgutachten nach § 194 BauGB für alle Immobilienarten – anerkannt bei Behörden und Gerichten.
💡 Besonderer Vorteil für Sie:
Bei Beauftragung als Ihre Maklerin erstelle ich das Wertgutachten kostenlos für Sie!
Ihre Wohnung verdient den besten Verkauf
Ob gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder großzügiges Penthouse – ich weiß, wie besonders Ihre vier Wände sind. Mit meiner Erfahrung und persönlichen Betreuung sorge ich dafür, dass Sie den richtigen Preis erzielen und die passenden Käufer finden.
Mein Service für Sie:
✓ Professionelle Wohnungsfotografie
✓ Virtuelle 360°-Rundgänge
✓ Diskrete Vermarktung auf Wunsch
✓ Keine Massenbesichtigungen
Ihr Grundstück – meine Expertise für maximales Potenzial
Ich weiß: Ein unbebautes Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land – es ist eine Chance. Mit meiner Erfahrung und meinen Kontakten zu Bauträgern, Architekten und privaten Bauherren in Erding und München sorge ich dafür, dass Sie das Maximum herausholen.
Ob Bauerwartungsland, Baugrundstück oder Gartenland – ich kenne die rechtlichen Feinheiten und den lokalen Markt. Gemeinsam entwickeln wir die perfekte Verkaufsstrategie für Ihr Grundstück.
Direkter Zugang zu solventen Investoren
Bebaubarkeits-Check inklusive
Marktgerechte Preisfindung speziell für Grundstücke
Ihre Partnerin für Bauträger & Entwickler
Sie suchen Grundstücke oder brauchen Unterstützung beim Projektvertrieb? Mit meinem Netzwerk zwischen Erding und München bin ich Ihre verlässliche Partnerin – diskret, effizient und marktorientiert.
Das biete ich Ihnen:
✓ Off-Market-Grundstücke
✓ Professionelle Projektvermarktung
✓ Vorqualifizierte Käuferdatenbank
✓ Persönliche Rundumbetreuung
Fehlende Unterlagen? Ich kümmere mich!
Kein Grundriss? Keine Dokumente? Kein Problem! Ich erstelle und besorge alles, was Sie für den Verkauf brauchen.
✓ Grundrisserstellung
✓ Wohnflächenberechnung
✓ Alle Verkaufsdokumente
✓ Energieausweis
Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf
Transparent, persönlich und immer an Ihrer Seite – so gestalte ich Ihren Immobilienverkauf
Kennenlernen & Analyse
Wir treffen uns bei Ihnen zu Hause für ein unverbindliches Erstgespräch. Ich höre zu, analysiere Ihre Situation und entwickle eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie.
Wertermittlung & Vorbereitung
Professionelle Marktanalyse für den optimalen Verkaufspreis. Ich kümmere mich um alle Unterlagen und bereite Ihre Immobilie perfekt vor.
Vermarktung & Präsentation
Hochwertige Fotos, 360°-Rundgänge und zielgerichtete Werbung. Ihre Immobilie wird dort präsentiert, wo die richtigen Käufer suchen.
Käuferauswahl & Besichtigungen
Ich prüfe alle Interessenten vorab und koordiniere die Termine. Sie entscheiden, wann und wie oft besichtigt wird.
Verhandlung & Kaufvertrag
Professionelle Preisverhandlung in Ihrem Interesse. Ich begleite Sie zum Notar und sorge für einen reibungslosen Ablauf.
Übergabe & Nachbetreuung
Gemeinsame Objektübergabe mit Protokoll. Auch nach dem Verkauf bin ich weiterhin für Sie erreichbar.
Bereit für den ersten Schritt?
Lassen Sie uns bei einem unverbindlichen Gespräch über Ihre Pläne sprechen.
Hier finden Sie mich
Zentral in Erding – persönlich für Sie erreichbar
ISV Immobilien
Büro-Adresse
Schrannenplatz 2
85435 Erding
Telefon
0151 296 25 106
info@isv-immobilien.de
Erreichbarkeit
Mo–Fr: 9–18 Uhr
Sa: Nach Vereinbarung
So: Geschlossen
Zentral am Schrannenplatz: Kostenlose Parkplätze in der Nähe• 5 Min. vom S-Bahnhof Erding• Termine auch außerhalb der Geschäftszeiten möglich