Aportar claridad
Si un inmueble se transmite pronto, su valor influye en derechos y compensaciones posteriores. Un informe documenta el valor en el momento de la transmisión.
Tasación retroactiva
También puede determinarse un valor para fechas de referencia pasadas, siempre que se disponga de la documentación y los datos comparables necesarios.
Claridad desde el principio
Quien transmite su inmueble en vida quiere evitar conflictos futuros. Un informe deja constancia del valor en el momento de la transmisión y puede desactivar discusiones posteriores entre hermanos o herederos.
Valoración de derechos y cargas
Un derecho de habitación, un usufructo o una hipoteca pueden influir en el valor. Tengo en cuenta estas particularidades en la valoración o le indico dónde conviene, además, un asesoramiento jurídico.
Preguntas frecuentes
¿Se puede determinar el valor a una fecha anterior?
Sí, si se dispone de documentación y datos de mercado para esa fecha. Lo compruebo con usted de antemano.
¿Necesito un informe pericial de valor de mercado?
Si puede haber conflicto, sí. Para un acuerdo dentro de la familia puede bastar un informe abreviado.
