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Informe para el impuesto de sucesiones y donaciones

Si el valor que Hacienda ha fijado para su inmueble le parece demasiado alto, un informe de tasación puede servir para acreditar un valor real (gemeiner Wert) inferior.

Justificación del valor ante Hacienda

Para este fin suele hacer falta un informe pericial de valor de mercado comprensible y ampliamente documentado. Así puede oponer al valor fijado un valor acreditado.

Actúe a tiempo

Tenga en cuenta los plazos de su liquidación tributaria. Hable conmigo cuanto antes para que el informe esté listo a tiempo. La valoración fiscal en sí corresponde a su asesoría fiscal.

Lo que un informe puede aportar en el procedimiento tributario

Los valores que aplica la administración tributaria son estandarizados y a menudo se alejan del valor de mercado real. Si el valor de mercado acreditado es menor, puede ser relevante a efectos fiscales. El requisito es un informe que cumpla las exigencias y esté bien fundamentado.

Colaboración con su asesoría fiscal

Si la prueba se utiliza a efectos fiscales y cómo, lo decide su asesora o asesor fiscal. Yo aporto el informe de tasación y, si lo desea, me coordino directamente con su asesoría para que plazos y requisitos encajen.

Preguntas frecuentes

¿Basta un informe abreviado para Hacienda?

Por regla general, la prueba sólida es el informe pericial de valor de mercado. Le asesoro sobre el tipo adecuado.

¿Se encarga también del asesoramiento fiscal?

No, yo elaboro el informe de tasación. El asesoramiento fiscal corresponde a su asesora o asesor fiscal.

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Aleksandra Balenko, su persona de contacto en ISV Immobilien

Su persona de contacto

Aleksandra Balenko

Agencia inmobiliaria y gabinete de tasación · Erding y alrededores

«Un informe de tasación vale lo que vale su trazabilidad. Le explico cada paso en persona.»

Como agente inmobiliaria y tasadora certificada, le acompaño en persona: desde la primera estimación hasta la entrega final. Con raíces en Erding y Múnich y una red de compradores, socios y profesionales.

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