¿Por qué un informe de tasación en una herencia?
Cada heredero tiene su propia idea del valor. Un informe independiente evita peleas y facilita los acuerdos, tanto si la comunidad hereditaria vende el inmueble como si un heredero se lo queda y compensa a los demás o si se alquila.
¿Qué tipo de informe encaja?
Si todos los herederos están de acuerdo, a menudo basta un informe abreviado. Si hay desacuerdo o intervienen un tribunal o Hacienda, el informe pericial de valor de mercado es la elección correcta.
Una herencia rara vez es solo cuestión de números
Detrás de una comunidad hereditaria hay familias, recuerdos y, a menudo, intereses distintos. Un valor neutral quita emoción a la discusión sobre las cifras. Trabajo con objetividad, sensibilidad y sin tomar partido, para que al final todos puedan vivir con el resultado.
Posibles caminos tras el informe
Con un valor sólido se puede decidir si el inmueble se vende, si se lo queda uno de los herederos o si se conserva en común. Si se vende, le apoyo como agente inmobiliaria con la comercialización y la firma ante notario, si lo desea, todo en una sola mano.
Preguntas frecuentes
¿Quién encarga el informe cuando hay varios herederos?
Lo ideal es que lo encarguen los herederos conjuntamente, para que todos acepten el resultado como neutral. Con gusto le asesoro sobre cómo proceder.
¿Y si falta documentación?
En las herencias es muy habitual. Yo me encargo de conseguir los documentos que faltan en organismos y archivos.
