„Die Preise steigen wieder!“ – ein schöner Satz, den man beim Kaffee gern hört. Im dritten Quartal 2026 zeigen bundesweite Marktindikatoren tatsächlich wieder steigende Immobilienpreise in vielen Regionen (Quelle: Haufe). Entscheidend bleibt aber, ob der konkrete Angebotspreis zur Lage und zum Objektzustand passt. Und genau da trennt sich die Statistik vom Einzelfall.
Bundesweit ist nicht gleich Erding
Marktindikatoren beschreiben den Durchschnitt. Ihr Haus steht aber nicht im Durchschnitt, sondern in einer bestimmten Straße, mit einem bestimmten Grundriss und einer bestimmten Geschichte. Ob die Erholung bei Ihnen ankommt, entscheidet sich im Detail, und dafür braucht es eine Bewertung, die Ihre Immobilie kennt und nicht nur den Markt.
Drei Dinge, die jetzt über den Preis entscheiden
- 1Die Lage: Mikrolage, Anbindung, Umfeld. In Erding und Umgebung kann das schon von Straße zu Straße einen Unterschied machen.
- 2Der Zustand: Was ist gemacht, was steht an, was ist belegt? Käufer rechnen mit.
- 3Der Angebotspreis: Zu hoch gestartet, bleibt ein Objekt liegen. Realistisch angesetzt, ziehen die richtigen Interessenten an.
Was Sie als Verkäufer tun können
- Wert neutral einschätzen lassen, am besten mit einem Kurzgutachten oder einer Marktwerteinschätzung.
- Unterlagen vollständig machen, das schafft Vertrauen und beschleunigt den Abschluss.
- Den Zeitpunkt prüfen: Steigende Preise sind ein gutes Argument, aber kein Selbstläufer.
Wie ich Sie unterstütze
Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie nachvollziehbar, entwickle mit Ihnen die Vermarktungsstrategie und begleite Sie bis zur Schlüsselübergabe, persönlich und von meinem Büro in Erding aus.
Ich bin persönlich für Sie da
Sie möchten Ihre Immobilie in Erding oder Umgebung verkaufen oder bewerten lassen? Lassen Sie uns gemeinsam den besten Weg finden.
