Qu'est-ce qu'une estimation de la valeur de marché ?
Une évaluation solide du prix atteignable sur le marché. Elle ne remplace pas une expertise, mais donne un premier repère, par exemple avant une vente.
Gratuite dans le cadre d'un mandat de vente
Si vous envisagez de vendre votre bien, vous recevez l'estimation de la valeur de marché gratuitement dans le cadre d'un mandat de vente.
Comment j'arrive à mon estimation
Je compare votre bien aux offres actuelles et aux prix réellement obtenus dans le secteur, je tiens compte de l'emplacement, de l'état, des prestations et de la surface, puis je le positionne sur le marché. S'y ajoute mon expérience régionale d'Erding, de Freising et de Munich – des choses qu'aucune base de données ne contient.
Ce que l'estimation n'est pas
Une estimation de la valeur de marché n'est pas une évaluation au sens d'une expertise et ne peut pas la remplacer. C'est un repère solide pour votre décision – par exemple pour savoir où pourrait se situer un prix de mise en vente réaliste.
L'étape suivante
Si vous souhaitez vendre, nous élaborons ensemble la stratégie de commercialisation à partir de l'estimation. Si vous avez au contraire besoin d'une preuve solide, je vous recommande une expertise abrégée ou une expertise de valeur vénale.
Questions fréquentes
L'estimation de la valeur de marché est-elle une expertise ?
Non. Elle sert de repère et ne remplace ni l'expertise abrégée ni l'expertise de valeur vénale.
Combien coûte-t-elle ?
Dans le cadre d'un mandat de vente, elle est gratuite ; sinon, vous recevez au préalable un devis transparent.
