ISV Immobilien
الخدمات
من التقييم حتى موعد الكاتب العدل: أرافقكم شخصياً – بمعرفة محلية في إردينغ وميونخ وما حولها.
العقارات
العروض الحالية في إردينغ وما حولها
اعرفوا المزيدتقارير التقييم
القيمة السوقية الرسمية، التقرير المختصر، تقدير القيمة السوقية
اعرفوا المزيدالاستشارات العقارية
للبائعين: استراتيجية عقاركم وتسويقه
اعرفوا المزيدالتعاون والشركاء
للوكالات العقارية والبنوك ومكاتب المحاماة والمطوّرين العقاريين
اعرفوا المزيدالاستثمار العقاري
عقارات مُدرّة للدخل واستراتيجية استثمار
اعرفوا المزيدالأساس
التقييم والبيع والشراء
تقييم العقار
تحديد مجاني ومدروس للقيمة السوقية بناءً على أسعار المقارنة الحالية والموقع والحالة وبيانات السوق المحلية.
البيع
تحديد السعر والتسويق واستقطاب المشترين في إردينغ وميونخ وما حولها. ويُتحقَّق من جميع المهتمين مسبقاً.
استشارة المشترين
العقار المناسب – بما يتوافق مع رغباتكم وميزانيتكم وظروف حياتكم.
المستندات
استخراج المستندات والبحث في الأرشيف
المستندات الناقصة تُبطئ أي عملية بيع. أبحث عمّا فُقد أو تعذّر العثور عليه، وأجهّز كل شيء ليكون جاهزاً للبيع.
استعادة المستندات
مستندات البناء والتراخيص، والمخططات، والمواصفات الإنشائية، ومستخرج السجل العقاري، وإعلان تقسيم الملكية، وشهادة أداء الطاقة.
البحث في الأرشيف
بحث موجّه لدى الدوائر الرسمية والأرشيفات والمالكين السابقين – حتى للعقارات القديمة أو التي يصعب تتبّع مستنداتها.
حساب المساحة السكنية
كثيراً ما تطلبه البنوك لأغراض التمويل. وإن لم يكن موجوداً، أُعدّه لكم.
توثيق جاهز للبيع
جميع المستندات المهمة مُراجَعة ومكتملة ومنظّمة بوضوح للمشتري والكاتب العدل.
العرض
عرض احترافي للعقار
بحسب العقار أستخدم الوسائل المناسبة – من الصور حتى الطائرة المسيّرة.
جلسة تصوير
لقطات احترافية للمساحات الداخلية والخارجية.
جولة ثلاثية الأبعاد
معاينة افتراضية على مدار الساعة – للمهتمين في المنطقة ومن بعيد.
تصوير جوي بطائرة مسيّرة
الموقع والأرض والمحيط من منظور عين الطائر.
التنسيق
الخبراء والحِرفيون من مصدر واحد
أنسّق عمل المتخصصين الذين يحتاجهم بيع عقاركم – ولديكم جهة تواصل واحدة.
شهادة أداء الطاقة
إعداد شهادة أداء الطاقة أو تنظيم استخراجها.
تقرير الخبرة الإنشائية
ترشيح الخبراء ومرافقتكم في تقارير حالة البناء.
تكاليف الترميم والإصلاح
تقدير تكاليف الإصلاح والترميم كأساس للسعر والتفاوض.
الإتمام
مرافقة شخصية
موعد الكاتب العدل
أرافقكم شخصياً إلى الكاتب العدل – حتى تسليم المفاتيح.
حصري
Off-Market وأوروبا
عروض Off-Market
عقارات سرّية لا تُعرض علناً.
عقارات في أوروبا
وساطة في عقارات في دول أوروبية أخرى، مثل إسبانيا وإيطاليا وفرنسا والنمسا.
مسؤولة التواصل معكم
Aleksandra Balenko
مكتب وساطة عقارية وخبرة تقييم · إردينغ وما حولها
«لكل عقار حكايته الخاصة. وأرى أن مهمتي هي أن أجد الشخص الذي يناسبه تماماً.»
بصفتي وسيطة عقارية وخبيرة تقييم معتمدة، أرافقكم شخصياً – من التقدير الأول حتى التسليم الناجح. متجذّرة في منطقة إردينغ وميونخ، ولديّ شبكة من المشترين والشركاء والمتخصصين.
استشارة أولى مجانية
احجزوا موعداً دون أي التزام في إردينغ أو لديكم في الموقع. وإن رغبتم، أُعدّ لكم تقييماً مجانياً لعقاركم.