القيمة والمستندات من مصدر واحد
أحدّد قيمة عقاركم، وأُعدّ عند الحاجة حساباً للمساحة السكنية إن لم يكن موجوداً. ولديكم جهة تواصل واحدة بدلاً من جهات عدة.
التنسيق مع البنك
من الأفضل أن توضّحوا مسبقاً متطلبات بنككم من التقرير. ويسعدني التنسيق معكم ليكون التقرير مطابقاً لها.
ما الذي تريد البنوك رؤيته
تفحص البنوك قبل كل شيء قيمة العقار وموقعه وحالته وقابليته للاستخدام. وكلما كانت المستندات أكمل وأوضح، سار الفحص بسلاسة أكبر. وأجهّز القيمة والمستندات بحيث لا تنشأ الاستفسارات أصلاً قدر الإمكان.
مستندات كثيراً ما تكون ناقصة
كثيراً ما ينقص حساب المساحة السكنية أو المواصفات الإنشائية أو المخططات المرخّصة. أستخرج الناقص من الدوائر الرسمية والأرشيفات أو أُعدّه من جديد – كي لا يتعثّر تمويلكم بسبب الشكليات.
أسئلة متكررة
هل سيقبل بنكي التقرير؟
يتوقّف ذلك على متطلبات البنك. وضّحوها مسبقاً، وأنا أُعدّ التقرير وفقاً لها.
هل تُعدّون حساباً للمساحة السكنية أيضاً؟
نعم، كخدمة مستقلة، مثلاً عندما يطلبه البنك أو لا يكون متوافراً.
