ISVImmobilien

تقرير تقييم لضريبة الإرث والهبة

إذا بدت القيمة التي حدّدتها مصلحة الضرائب لعقاركم مرتفعة أكثر من اللازم، يمكن أن يكون تقرير التقييم إثباتاً للقيمة العادية (gemeiner Wert) الأدنى.

إثبات القيمة أمام مصلحة الضرائب

لهذا الغرض يُحتاج عادةً إلى تقرير القيمة السوقية الرسمية، موثّق بشمولية ويمكن تتبّعه. وهكذا يمكنكم أن تقابلوا القيمة المحدّدة بقيمة مُثبتة.

التصرّف في الوقت المناسب

انتبهوا إلى المهل المذكورة في إشعار الضريبة. وتواصلوا معي مبكراً، ليكون التقرير جاهزاً في الوقت المناسب. أما التقدير الضريبي ذاته فيتولّاه مستشاركم الضريبي.

ما الذي يمكن أن يقدّمه التقرير في الإجراء الضريبي

تقديرات القيمة لدى الإدارة الضريبية مُعمَّمة، وكثيراً ما تختلف عن القيمة السوقية الفعلية. فإذا كانت القيمة السوقية المُثبتة أدنى، فقد يكون لذلك أثر ضريبي. والشرط هو تقرير يستوفي المتطلبات ومُعلَّل بإتقان.

التعاون مع مستشاركم الضريبي

ما إذا كان الإثبات سيُستخدم ضريبياً وكيف، تقدّره مستشارتكم أو مستشاركم الضريبي. أنا أقدّم تقرير التقييم، وإن رغبتم أنسّق مباشرة مع مستشاركم، لتتوافق المهل والمتطلبات.

أسئلة متكررة

هل يكفي التقرير المختصر لمصلحة الضرائب؟

عادةً يكون تقرير القيمة السوقية الرسمية هو الإثبات المتين. وأنصحكم بالنوع المناسب.

هل تتولّون الاستشارة الضريبية؟

لا، أنا أُعدّ تقرير التقييم. أما الاستشارة الضريبية فتتولّاها مستشارتكم أو مستشاركم الضريبي.

قد يهمّكم أيضاً

Aleksandra Balenko – مسؤولة التواصل معكم لدى ISV Immobilien

مسؤولة التواصل معكم

Aleksandra Balenko

مكتب وساطة عقارية وخبرة تقييم · إردينغ وما حولها

«قيمة التقرير من قيمة وضوحه. وأشرح لكم كل خطوة بنفسي.»

بصفتي وسيطة عقارية وخبيرة تقييم معتمدة، أرافقكم شخصياً – من التقدير الأول حتى التسليم الناجح. متجذّرة في منطقة إردينغ وميونخ، ولديّ شبكة من المشترين والشركاء والمتخصصين.

اطلبوا تقرير تقييم