Внести ясность
Если недвижимость передаётся заранее, её стоимость влияет на последующие притязания и компенсации. Заключение фиксирует стоимость на момент передачи.
Ретроспективная оценка
Стоимость можно определить и на прошедшую дату, если имеются необходимые документы и сопоставимые данные.
Ясность заблаговременно
Кто передаёт свою недвижимость при жизни, хочет избежать будущих конфликтов. Заключение фиксирует стоимость на момент передачи и может смягчить будущие споры между братьями и сёстрами или наследниками.
Оценка прав и обременений
Право проживания, узуфрукт (Nießbrauch) или ипотечные обременения (Grundschulden) могут влиять на стоимость. Я учитываю такие особенности при оценке или указываю, где дополнительно стоит получить юридическую консультацию.
Частые вопросы
Можно ли определить стоимость на более раннюю дату?
Да, если для этой даты есть документы и рыночные данные. Я заранее проверю это вместе с Вами.
Нужно ли мне заключение о рыночной стоимости?
При возможных спорах – да. Для внутрисемейной договорённости может хватить краткого заключения.
