ISV Immobilien
Услуги
От оценки до сделки у нотариуса: я лично сопровождаю Вас – со знанием региона в Эрдинге, Мюнхене и окрестностях.
Недвижимость
Актуальные предложения в Эрдинге и окрестностях
ПодробнееЭкспертиза
Рыночная стоимость, краткое заключение, оценка
ПодробнееКонсультации
Для продавцов: стратегия и продвижение Вашей недвижимости
ПодробнееСотрудничество и партнёры
Для агентств недвижимости, банков, юристов и девелоперов
ПодробнееИнвестиции
Доходная недвижимость и инвестиционная стратегия
ПодробнееОсновное
Оценка, продажа и покупка
Оценка недвижимости
Бесплатная обоснованная оценка рыночной стоимости на основе актуальных сопоставимых цен, расположения, состояния и региональных данных рынка.
Продажа
Определение цены, продвижение и поиск покупателей в Эрдинге, Мюнхене и окрестностях. Все интересующиеся заранее проходят проверку.
Консультация покупателей
Подходящая недвижимость – с учётом пожеланий, бюджета и жизненной ситуации.
Документы
Сбор документов и архивный поиск
Недостающие документы тормозят любую продажу. Я разыскиваю то, что утеряно или не находится, и готовлю всё к продаже.
Восстановление документов
Строительная и разрешительная документация, поэтажные планы, строительное описание, выписка из поземельной книги, декларация о разделе собственности и энергетический паспорт.
Архивный поиск
Целенаправленный поиск в ведомствах, архивах и у прежних владельцев – даже для старых или трудно отслеживаемых объектов.
Расчёт жилой площади
Банки часто требуют его для финансирования. Если расчёта нет, я составлю его для Вас.
Документация, готовая к продаже
Все значимые документы проверены, собраны полностью и наглядно оформлены для покупателя и нотариуса.
Презентация
Профессиональная презентация объекта
В зависимости от объекта я использую подходящие средства – от фотографий до дрона.
Фотосессия
Профессиональная съёмка интерьеров и экстерьера.
3D-тур
Виртуальный просмотр круглосуточно – для интересующихся на месте и издалека.
Аэросъёмка с дрона
Расположение, участок и окрестности с высоты птичьего полёта.
Координация
Эксперты и подрядчики из одних рук
Я координирую специалистов, которые нужны для Вашей продажи, – а у Вас один контактный человек.
Энергетический паспорт
Оформление или организация энергетического паспорта.
Строительная экспертиза
Подбор эксперта и сопровождение экспертизы технического состояния здания.
Расходы на ремонт и реконструкцию
Оценка стоимости ремонта и реконструкции как основа для цены и переговоров.
Сделка
Личное сопровождение
Сделка у нотариуса
Я лично сопровождаю Вас к нотариусу – и вплоть до передачи ключей.
Эксклюзив
Off-Market и Европа
Предложения Off-Market
Конфиденциальные объекты, которые не рекламируются публично.
Недвижимость в Европе
Подбор объектов в других странах Европы, например в Испании, Италии, Франции и Австрии.
Ваш личный консультант
Aleksandra Balenko
Агентство недвижимости и бюро оценки · Эрдинг и окрестности
«У каждого дома своя история. Моя задача – найти человека, который подойдёт ему как ключ к замку.»
Как риелтор и сертифицированный эксперт-оценщик я лично сопровождаю Вас – от первой оценки до успешной передачи ключей. С крепкими корнями в Эрдинге и Мюнхене и сетью покупателей, партнёров и специалистов.
Бесплатная первая консультация
Договоритесь о встрече без обязательств в Эрдинге или у Вас на месте. По желанию я бесплатно оценю Вашу недвижимость.