ISVImmobilien

ISV Immobilien

О нас

Aleksandra Balenko – Ваш личный консультант в ISV Immobilien

Эксперт-оценщик & риелтор

Два взгляда,
одна цель для Вашей недвижимости

Начинала я как эксперт по оценке недвижимости, сертифицированный IHK. И всё чаще в конце каждого заключения звучал один и тот же вопрос: «А Вы не порекомендуете хорошего риелтора?» В какой-то момент я решила сама стать этой рекомендацией. Сегодня я и то и другое: оцениваю недвижимость как эксперт и сопровождаю клиентов как риелтор до успешной продажи.

Ваше преимуществоЯ не просто знаю, сколько стоит Ваша недвижимость, – я могу профессионально обосновать цену и убедительно её отстоять. Поэтому я оцениваю Вашу недвижимость бесплатно, обоснованно и прозрачно.

Мой путь

Прежде чем прийти в недвижимость, я много работала с мастерами, столярами и в сфере дизайна интерьеров. Поэтому я вижу не только квадратные метры, но и возможности – и довольно точно знаю, во что на самом деле обойдётся перестройка.

За годы сложилась сеть, на которую я могу положиться: банки, нотариусы, финансовые консультанты, эксперты, мастера и подрядчики. А ещё – много постоянных клиентов в Германии и за её пределами.

Чего ждать от работы со мной

Всё начинается с бесплатной оценки рыночной стоимости, чтобы Вы с самого начала понимали, где находитесь. Если Вы хотите продать без огласки, я предложу продажу Off-Market – без открытой рекламы, только избранным покупателям. Если важна скорость, я делаю ставку на сильное присутствие в интернете и точечную рекламу, а личные просмотры – само собой разумеется.

В зависимости от задачи я беру на себя всё, что к этому относится: от энергетического паспорта и расчёта жилой площади до профессиональной аэросъёмки, видео с дрона и 3D-туров, вплоть до подготовки к сделке у нотариуса и сопровождения на ней.

И визитом к нотариусу для меня всё не заканчивается. Многих клиентов я сопровождаю годами – при следующей покупке, при ремонте или когда совет нужен друзьям и родственникам. Ведь, как известно, мир тесен, и мне хочется, чтобы при следующей встрече Вы вспоминали меня с улыбкой.

Когда другие сдаются, я только начинаю искать

Особое направление моей работы – объекты, охраняемые как памятники, и дома, строительная документация которых утеряна. Без этих документов продажа зачастую практически невозможна. С помощью целенаправленного поиска я нахожу недостающие планы и документы – без дополнительных расходов для Вас. Мой опыт показывает: найти можно почти всё, если знать, где искать.

Просто свяжитесь со мной.

Aleksandra Balenko

Чем я отличаюсь

Риелтор, который думает на шаг вперёд: комплексно, честно и с вниманием к деталям.

Всё из одних рук

От архивного поиска недостающих документов, расчёта жилой площади и энергетического паспорта до координации экспертов и подрядчиков – у Вас один контактный человек.

Реалистичная рыночная оценка

Честная, надёжная оценка на основе актуальных рыночных данных – без нереальных обещаний, которые потом оборачиваются снижением цены.

Профессиональное экспозе

Качественные экспозе с фотосессией, 3D-туром и съёмкой с дрона – в зависимости от объекта.

Сервис «out of the box»

Комплексный пакет вместо отдельных услуг: я беру на себя всё, что нужно для успешной продажи, – вплоть до сделки у нотариуса.

Экспертиза включена

При заключении договора на продажу экспертное заключение для Вас бесплатно.

Off-Market и сеть партнёров

Конфиденциальные предложения Off-Market для постоянных клиентов, сотрудничество в Германии и по всей Европе, например в Испании, Италии, Франции и Австрии.

Мои услуги для Вас

Как Ваш риелтор из Эрдинга я сопровождаю Вас с опытом, увлечённостью и знанием региона – в Эрдинге, Мюнхене и во всех окрестностях.

Продажа

Профессиональное продвижение Вашей недвижимости с оптимальной ценой и точечным поиском покупателей – в Эрдинге, Мюнхене и окрестностях.

Консультация покупателей

Я найду для Вас подходящую недвижимость в регионе – с учётом Ваших пожеланий, бюджета и жизненной ситуации.

Оценка недвижимости

Бесплатная и точная оценка рыночной стоимости Вашей недвижимости на основе актуальных региональных данных и многолетнего опыта.

Личное сопровождение

Прозрачное общение, честные советы и личная поддержка – от первого просмотра до передачи ключей.

Знание региона

Как риелтор из Эрдинга я отлично знаю местный рынок – от Эрдинга до Мюнхена и пригородов. Ваше преимущество в каждой сделке.

Все услуги в обзоре →

Готовы к своему проекту с недвижимостью?

Продажа или покупка – я лично проведу Вас через каждый шаг. Запишитесь на бесплатную первую консультацию в Эрдинге или у Вас на месте.

Бесплатная первая консультация · Лично и конфиденциально · На месте в Эрдинге

Отзывы клиентов

Что говорят мои клиенты

Доверие, компетентность и личный подход – почитайте, чем делятся клиенты.

Великолепная вилла

«Самое лучшее – напоследок». Теперь я наконец понимаю, что значит эта фраза. После долгих поисков мы всё-таки нашли виллу своей мечты.
– Maximilian Grunwald