Зачем заключение при наследовании?
У каждого наследника своё представление о стоимости. Независимое заключение предотвращает споры и облегчает договорённости – продаёт ли сообщество наследников недвижимость, забирает ли её один наследник с выплатой долей остальным или объект сдаётся в аренду.
Какой вид заключения подходит?
Если все наследники согласны, часто достаточно краткого заключения. При разногласиях или если участвуют суд или налоговая, правильный выбор – заключение о рыночной стоимости.
Наследство – редко только вопрос цифр
За сообществом наследников стоят семьи, воспоминания и нередко разные интересы. Независимая стоимость убирает эмоции из спора о цифрах. Я работаю по-деловому, деликатно и не принимая ничью сторону – чтобы в итоге с результатом могли жить все.
Возможные пути после заключения
С надёжной стоимостью на руках можно решить, будет ли недвижимость продана, перейдёт к одному из наследников или останется в общей собственности. При продаже я поддержу Вас как риелтор продвижением и сделкой у нотариуса – по желанию всё из одних рук.
Частые вопросы
Кто заказывает заключение, если наследников несколько?
В идеале наследники заказывают его совместно, чтобы все приняли результат как независимый. Я с удовольствием подскажу, как лучше действовать.
Что, если не хватает документов?
При наследовании это частая ситуация. Недостающие документы я получу для Вас в ведомствах и архивах.
