ISV Immobilien
Про нас
Експертка-оцінювачка & рієлторка
Два погляди,
одна мета для Вашої нерухомості
Я почала як сертифікована IHK експертка з оцінки нерухомості. Наприкінці роботи над висновком мені дедалі частіше ставили те саме запитання: «А Ви не порадите доброго рієлтора?» Одного дня я вирішила сама стати цією порадою. Сьогодні я поєдную обидві ролі: оцінюю нерухомість як експертка і супроводжую клієнтів як рієлторка аж до успішного продажу.
Ваша перевагаЯ не лише знаю, скільки коштує Ваша нерухомість, – я можу фахово обґрунтувати ціну й переконливо її відстояти. Тому я оцінюю Вашу нерухомість безкоштовно, ґрунтовно й зрозуміло.
Мій шлях
До того як прийти в нерухомість, я багато працювала з майстрами, столярами та в дизайні інтер’єрів. Тому я бачу не лише квадратні метри, а й можливості – і доволі точно знаю, скільки насправді коштує перебудова.
З роками виросла мережа, на яку я можу покластися: банки, нотаріуси, фінансові консультанти, експерти, майстри та сервісні компанії. А ще – багато постійних клієнтів у Німеччині й далеко за її межами.
Що на Вас чекає
Усе починається з безкоштовного визначення ринкової вартості, щоб Ви від самого початку знали, на чому стоїте. Якщо Ви хочете продати без розголосу, я пропоную продаж Off-Market – без публічної реклами, лише для відібраних покупців. Якщо ж треба швидко, я роблю ставку на сильну онлайн-присутність і цільову рекламу, а особисті покази – це само собою зрозуміло.
Залежно від потреб я беру на себе все, що до цього належить: від енергетичного сертифіката й розрахунку житлової площі до професійної аерозйомки, відео з дрона та 3D-турів – і аж до підготовки та супроводу на зустрічі в нотаріуса.
І візит до нотаріуса для мене – не фінал. Багатьох клієнтів я супроводжую роками: під час наступної купівлі, ремонту або коли друзі й родина шукають поради. Адже світ тісний, і я хочу, щоб тоді Ви згадували мене з теплом.
Коли інші здаються, я починаю шукати
Особливий напрям моєї роботи – пам’ятки архітектури та будинки, будівельна документація яких загубилася. Без цих документів продаж часто майже неможливий. Завдяки цілеспрямованим пошукам я знаходжу втрачені плани й документи – без додаткових витрат для Вас. Мій досвід свідчить: знайти можна майже все, якщо знаєш, де шукати.
Просто зверніться до мене.
Aleksandra Balenko
Чим я вирізняюся
Рієлтор, який думає наперед: комплексно, чесно й з увагою до деталей.
Усе з одних рук
Від архівного пошуку втрачених документів, розрахунку житлової площі та енергетичного сертифіката до координації експертів і підрядників – у Вас одна контактна особа.
Реалістична ринкова вартість
Чесна, надійна оцінка на основі актуальних ринкових даних – без нереальних обіцянок, які згодом обертаються знижками.
Професійне експозе
Якісні експозе з фотосесією, 3D-туром і зйомкою з дрона – залежно від об’єкта, саме там, де це доречно.
Сервіс «out of the box»
Комплексний пакет замість окремих послуг: я дбаю про все, що потрібно для успішного продажу, – аж до зустрічі в нотаріуса.
Експертний висновок включено
У межах договору на продаж висновок для Вас безкоштовний.
Off-Market і мережа контактів
Конфіденційні пропозиції Off-Market для постійних клієнтів, співпраця в Німеччині та по всій Європі, напр. в Іспанії, Італії, Франції та Австрії.
Мої послуги для Вас
Як Ваша рієлторка з Ердінга я супроводжую Вас із досвідом, відданістю справі та знанням регіону – в Ердінгу, Мюнхені та всіх околицях.
Продаж
Професійний маркетинг Вашої нерухомості з оптимальним ціноутворенням і цільовим пошуком покупців – в Ердінгу, Мюнхені та околицях.
Консультації для покупців
Я знайду для Вас відповідну нерухомість у регіоні – з урахуванням Ваших побажань, бюджету та життєвої ситуації.
Оцінка нерухомості
Безкоштовне й точне визначення ринкової вартості Вашої нерухомості на основі актуальних регіональних ринкових даних і багаторічної експертизи.
Особистий супровід
Прозора комунікація, чесні поради й особиста підтримка – від першого огляду до передачі ключів.
Регіональна експертиза
Як рієлторка з Ердінга я чудово знаю місцевий ринок – від Ердінга через Мюнхен і до передмість. Це Ваша перевага в кожній угоді.
Готові до свого проєкту з нерухомістю?
Продаж чи купівля – я особисто супроводжую Вас на кожному кроці. Запишіться зараз на безкоштовну першу консультацію в Ердінгу або у Вас на місці.
Безкоштовна перша консультація · Особисто й конфіденційно · На місці в Ердінгу
Відгуки клієнтів
Що кажуть мої клієнти
Довіра, компетентність і особистий сервіс – прочитайте, чим діляться клієнти.