ISV Immobilien
Послуги
Від оцінки до зустрічі в нотаріуса: я особисто супроводжую Вас – зі знанням регіону в Ердінгу, Мюнхені та околицях.
Нерухомість
Актуальні пропозиції в Ердінгу та околицях
ДетальнішеЕкспертні висновки
Ринкова вартість, короткий висновок, оцінка
ДетальнішеКонсультації з нерухомості
Для продавців: стратегія та маркетинг Вашого об’єкта
ДетальнішеСпівпраця та партнери
Для агентств нерухомості, банків, юридичних фірм і забудовників
ДетальнішеІнвестиції та вкладення капіталу
Дохідні об’єкти та інвестиційна стратегія
ДетальнішеОсновне
Оцінка, продаж і купівля
Оцінка нерухомості
Безкоштовне, ґрунтовне визначення ринкової вартості на основі актуальних порівняльних цін, розташування, стану та регіональних ринкових даних.
Продаж
Ціноутворення, маркетинг і пошук покупців в Ердінгу, Мюнхені та околицях. Усіх зацікавлених заздалегідь перевіряю.
Консультації для покупців
Відповідна нерухомість – з урахуванням побажань, бюджету та життєвої ситуації.
Документи
Збір документів і пошук в архівах
Відсутні документи гальмують будь-який продаж. Я шукаю те, що загубилося або що неможливо знайти, і готую все до продажу.
Відновлення документів
Будівельна та дозвільна документація, поверхові плани, опис будівлі, витяг із земельної книги, декларація про поділ власності та енергетичний сертифікат.
Пошук в архівах
Цілеспрямовані запити до установ, архівів і попередніх власників – навіть щодо старих або важкодоступних об’єктів.
Розрахунок житлової площі
Банки часто вимагають його для фінансування. Якщо розрахунку немає, я складу його для Вас.
Документація, готова до продажу
Усі важливі документи перевірені, повні та впорядковані для покупців і нотаріуса.
Презентація
Професійна презентація об’єкта
Залежно від об’єкта я використовую відповідні засоби – від фото до дрона.
Фотосесія
Професійна зйомка інтер’єру та екстер’єру.
3D-тур
Віртуальний огляд цілодобово – для зацікавлених на місці й на відстані.
Аерозйомка дроном
Розташування, ділянка й околиці з висоти пташиного польоту.
Координація
Експерти й підрядники з одних рук
Я координую фахівців, потрібних для Вашого продажу, – у Вас одна контактна особа.
Енергетичний сертифікат
Складання або організація енергетичного сертифіката.
Будівельна експертиза
Пошук експерта та супровід під час оцінки технічного стану будівлі.
Витрати на ремонт і реконструкцію
Кошторис ремонту та реконструкції як основа для ціни й переговорів.
Завершення
Особистий супровід
Зустріч у нотаріуса
Я особисто супроводжую Вас до нотаріуса – аж до передачі ключів.
Ексклюзив
Off-Market і Європа
Пропозиції Off-Market
Конфіденційні об’єкти, які не публікуються у відкритих оголошеннях.
Нерухомість у Європі
Посередництво в продажу об’єктів в інших європейських країнах, напр. в Іспанії, Італії, Франції та Австрії.
Ваша контактна особа
Aleksandra Balenko
Агентство нерухомості та бюро оцінки · Ердінг і околиці
«Кожна нерухомість має власну історію. Моє завдання – знайти людину, яка підходить саме їй.»
Як рієлторка та сертифікована експертка з оцінки я супроводжую Вас особисто – від першої оцінки до успішної передачі ключів. Я міцно вкорінена в Ердінгу та Мюнхені й маю мережу покупців, партнерів і фахівців.
Безкоштовна перша консультація
Домовтеся про зустріч без зобов’язань в Ердінгу або у Вас на місці. За бажанням я безкоштовно оціню Вашу нерухомість.