Baugrundstücke verkaufen – mit Weitblick
Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihres Grundstücks – strategisch, persönlich und mit Verständnis für das Entwicklungspotenzial Ihrer Fläche.
Ein Grundstück zu verkaufen bedeutet mehr als nur Fläche abzugeben
Oft steckt hinter einem Grundstück mehr als nur Quadratmeter: Emotionen, Potenziale, Unsicherheiten. Wir wissen, worauf es bei der Vermarktung ankommt – und begleiten Sie Schritt für Schritt mit Sachverstand und Gespür.
Ob Baulücken, große Flächen oder Teilgrundstücke – wir sorgen für eine fundierte Einschätzung, zielgerichtete Ansprache und einen sicheren Abschluss.
Was wir beim Grundstücksverkauf für Sie übernehmen
Marktgerechte Bewertung
Wir analysieren Bodenrichtwert, Lagefaktoren und Nutzungsmöglichkeiten – für eine realistische Einschätzung Ihres Grundstücks.
Vermarktung & Zielgruppenansprache
Wir sprechen gezielt Investoren, Privatkäufer oder Bauträger an – abgestimmt auf Lage, Potenzial und Ihre Ziele.
Rechtliche & vertragliche Begleitung
Von Teilungsvermessung bis Notarvertrag: Wir klären alle relevanten Schritte und stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite.
Ihre Ansprechpartnerin – persönlich für Sie da
„Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte. Ich sehe es als meine Aufgabe, den Menschen zu finden, der genau zu ihr passt.“
Bei ISV Immobilien stehen Vertrauen, Klarheit und persönliche Betreuung im Mittelpunkt – von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Übergabe.
Aleksandra Balenko
Starke Kooperationen mit Bauträgern
Wir verfügen über ein gewachsenes Netzwerk an Bauträgern, Projektentwicklern und Investoren. Dadurch können wir Ihr Grundstück gezielt vermarkten und potenzielle Käufer ansprechen, die realistische und nachhaltige Nutzungskonzepte mitbringen.
Ob Einzelgrundstück oder Flächenentwicklung: Wir vermitteln nicht nur, wir bringen Menschen und Möglichkeiten zusammen – rechtssicher, vorausschauend und mit persönlichem Engagement.
Häufige Fragen von Grundstückseigentümern
Wie ermittle ich den aktuellen Wert meines Grundstücks?
Die Bewertung richtet sich nach Lage, Größe, Bebaubarkeit, Bodenrichtwert und vielen weiteren Faktoren. Wir analysieren Ihr Grundstück individuell und marktgerecht.
Kann ich auch ein unerschlossenes Grundstück verkaufen?
Ja – auch unerschlossene Grundstücke lassen sich vermarkten. Wir beraten Sie zur Erschließungspflicht und den Auswirkungen auf den Verkaufspreis.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Grundbuchauszug, Flurkarte, Bebauungsplan, ggf. Altlastenauskunft – wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Unterlagen.
Gibt es für Bauträger besondere Verkaufsstrategien?
Ja – wir stimmen die Vermarktung exakt auf die Zielgruppe ab. Für Bauträger sind z. B. Projektentwicklungsoptionen, Bebauungsgrenzen und Renditepotenziale entscheidend.
Zusammenarbeit mit Bauträgern & Entwicklern
Sie suchen Grundstücke mit Entwicklungspotenzial oder benötigen Unterstützung beim Vertrieb Ihrer Neubauprojekte? Wir bringen Eigentümer, Entwickler und Käufer zusammen – mit Gespür für Lage, Timing und Zielgruppe.
Ob Off-Market-Vermittlung, Projektvermarktung oder Käuferqualifizierung: Als Makler mit regionaler Marktkenntnis begleiten wir Sie von der Idee bis zur letzten Einheit – transparent, effizient und zuverlässig.
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen
Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – wir beraten Sie persönlich, unverbindlich und mit Weitblick. Vereinbaren Sie jetzt ein Kennenlerngespräch.
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